Hermès 109 utilise le sous-sol comme véritable niveau d’arrivée. Cette configuration convient aux terrains qui nécessitent un accès bas et aux familles qui recherchent de grandes surfaces annexes sans réduire les espaces habitables.
Le sous-sol rassemble un garage et deux caves d’environ 17 m² chacune. Ces volumes offrent une capacité de rangement confortable pour les vélos, les outils et les équipements saisonniers. Au rez-de-jardin, la pièce de vie réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace ouvert vers l’extérieur. L’étage est réservé au repos avec quatre chambres et une grande salle de bains.
La maison développe environ 109 m² habitables, auxquels s’ajoutent les surfaces du sous-sol. La superposition des fonctions crée une organisation lisible : annexes au niveau bas, vie commune au contact du jardin et chambres à l’étage. L’implantation du sous-sol reste soumise à l’étude du terrain et à la faisabilité géotechnique. Les ouvertures, la distribution et les prestations peuvent être adaptées au projet familial et aux règles d’urbanisme locales.
