Qu'est-ce qu'un prêt à taux zéro ?
Le prêt à taux zéro (ou PTZ) est un prêt bancaire dont le taux d'intérêt est équivalent à 0%, mis en place par le gouvernement afin de favoriser l'accession des Français à la propriété. Il permet de financer une partie de l'achat d'une première résidence principale. Le montant du PTZ accordé dépend de la zone où se trouve la construction. Le reste du financement peut être complété avec un ou plusieurs autres prêts classiques.
Attention, le prêt à taux zéro (PTZ) ne dispense pas des frais des notaires et des frais d'assiette.
Quels sont les critères pour l'obtention d'un PTZ ?
Pour y avoir droit, vous devez remplir un certain nombre de critères : par exemple, il ne faut pas dépasser un montant de revenus maximum. Depuis le 1er janvier 2016, de nouvelles mesures sont applicables afin d'assouplir l'accessibilité au prêt à taux zéro. Les dispositions offrent désormais bien plus d'avantages, qu'il s'agisse d'un bien neuf ou ancien.
De plus, ce logement doit être ou devenir votre résidence principale au maximum 1 an après son achat. C'est-à-dire que vous devez l’occuper au moins 8 mois par an, sauf exception.
